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An- oder Verkauf einer Immobilie

Wer darüber nachdenkt, sein Haus oder seine Immobilie zu verkaufen, hofft natürlich darauf, einen angemessenen Preis zu erhalten. Je nach Lage und Baujahr des Anwesens kann dies jedoch schwierig sein. In Städten wie Hamburg, Köln oder München, in denen der Wohnraum knapp wird, erreicht man sicher einen guten Preis für sein Haus. Anders kann dies jedoch auf dem Land sein oder in den Teilen Deutschlands, in denen Arbeitsplätze knapp oder die Löhne extrem niedrig sind. Hat man einmal einen interessierten Käufer gefunden, gilt es hier, um den Preis der Immobilie zu handeln. Hier ist es ratsam, sich von Beginn an über den wahren Verkaufswert seiner Immobilie zu informieren. Immobilien

Der sichere Weg beim An- und Verkauf: das Wertgutachten

Der Wert einer Immobilie lässt sich anhand einiger Kriterien fest stellen. Anhand des erstellten Formulars lassen sich dann beim Verkauf bessere Argumente für einen höheren Preis finden, und man hat eine zuverlässige Quelle, die den Wert der Immobilie nachweist bzw. neutral einschätzt. Das Wertgutachten für das eigene Haus beurteilt Kriterien wie den durchschnittlichen Marktwert der Immobilie, Ausstattung wie Heizung, Sanitärinstallationen und Dämmung, die Raumeinteilung und die Belichtung. Dazu werden weiterhin die demografischen Daten berücksichtigt wie das Durchschnittsalter der Nachbarn und deren Durchschnittseinkommen und der Grünflächenanteil in der direkten Umgebung. Nicht nur für den Verkauf seines Hauses eignet sich ein derartiges Gutachten, sondern auch beim geplanten Erwerb einer Immobilie. Hier lohnt die Nachfrage nach einem Wertgutachten. Auf diese Weise wird schnell ersichtlich, ob der vom Verkäufer angestrebte Preis tragbar und verhältnismäßig ist oder ob der tatsächliche Wert der Immobilie weit darunter liegt. Das Gutachten ist also für beide Seiten ein empfehlenswertes Mittel, um beim An- und Verkauf einer Immobilie auf der sicheren Seite zu sein.

 

 


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