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«Umbau Gewerbepark Wolfurt»



Die gesamte Gebäudehülle wurde in Passivhausqualität erneuert und mit einer neuen Fassade aus schwarz lasierten Zementfaserplatten verkleidet. Zur besseren Belichtung wurden an den Längsseiten des Gebäudes großzügige Fensterbänder ausgebrochen. Die Fenster bestehen aus 3-fach Isolierverglasungen, U-Wert 0,6 W/m2K, in speziellen Holzrahmenkonstruktionen. Am Dach wurde die Wärmedämmstärke von 14 auf 34cm erhöht.

Ostfassade Eckansicht

Obwohl das Gebäude ursprünglich von der Firma Roylon 1969 für die Textilerzeugung geplant wurde, konnten auf der gesamt zur Verfügung stehenden Fläche von 3300m2 alle Wünsche des neuen Nutzers dank der bestehenden neutralen Gebäudestruktur optimal umgesetzt werden. Im Erdgeschoß befinden sich nun die gesamten Produktions- und Nebenraumflächen, im Obergeschoss die Lagerflächen, die Kleinteileproduktion und der Verwaltungstrakt, der über die neue, zweigeschossige Eingangshalle und die repräsentative Stahlwendeltreppe erschlossen wird.

Halle im OG Stiege


Neben den Büroflächen, bestehend aus einer Abfolge von Einzel- und Gruppen-
raumbüros entlang der Ostfassade, und einem komplett neuen Sanitärblock wurde auch ein großer Schulungsraum vorgesehen, der in Verbindung mit dem Foyer und der Eingangshalle für verschiedenste Veranstaltungen nutzbar ist. Für mittelfristige Expansionen stehen im Obergeschoß noch 500m2 Optionsfläche zur Verfügung, die in der Zwischenzeit fremd vermietet wird.


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Technische Daten

Grundstücksfläche:
2.490 m2

Nutzfläche:
3.300 m2

Bebaute Fläche:
1.810 m2

Umbauter Raum:
18.270 m3

Planungsbeginn:

Oktober 2004

Baubeginn:

März 2005

Fertigstellung:

Juli 2005

Baukosten:

¿ 1.300.000 exkl. MWSt.

Quelle:
Architekt Gerhard Zweier

Fotos:
Dieter Stauss, Dornbirn

Pläne

Gewerbepark EG:

Gewerbepark Fassade:

Gewerbepark OG:

Firmenliste:

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