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Das Honorar

Für alle seine Arbeiten erhält der Architekt vom Bauherrn ein Honorar. Er wird ausschliesslich durch ihn für seine Bemühungen entschädigt und nimmt keinerlei Vergütungen seitens der Unternehmer entgegen.

Baukategorien

Je nach Schwierigkeitsgrad einer Aufgabe wird ein Bauobjekt in die entsprechende Kategorie eingeteilt. Diese Einteilung hat Einfluss auf die Höhe der Prozentsätze, die der Honorarberechnung zugrunde liegen. Je schwieriger eine Bauaufgabe, desto höher der Prozentsatz.

Ansätze

Die Höhe der honorarberechtigten Baukosten beeinflusst ebenfalls den Ansatz, der zur Ermittlung des Honorars dient. Hier gilt: je höher die Baukosten, desto tiefer der Prozentsatz.

Andere Formen der Honorierung

Anstelle der Honorierung aufgrund der abgerechneten Baukosten (Kostentarif) kann eine Pauschalhonorierung oder eine Verrechnung nach Zeitaufwand (Zeittarif) bzw. nach Gebäudevolumen (Volumentarif) vereinbart werden.

Während sich die Pauschalhonorierung an die beschriebene Berechnungsart anlehnt, jedoch aufgrund des Kostenvoranschlages pauschal vereinbart wird, erfolgt die Berechnung des Honorars nach Zeitaufwand in einer Form, die vor allem auf kleinere oder sehr komplexe Aufgaben (z. B. Expertentätigkeit) oder auf hohen künstlerischen Einsatz verlangende Einzelaufgaben ausgerichtet ist.

Zuschläge/Reduktionen

Umbauten erfordern einen grösseren Planungs- und Ausführungsaufwand, da sich der Architekt mit Gegebenheiten konfrontiert sieht, die er vorerst erfassen und dann in sein Konzept einbeziehen muss. Daher rechtfertigt sich ein Zuschlag zum Honorar, der 10¿50%, je nach Komplexität, beträgt. Gleichermassen können für denkmalpflegerische Aufgaben Zuschläge zur Anwendung kommen.

Werden Objekte am gleichen Ort zur gleichen Zeit mehrfach ausgeführt, so wird ein entsprechender Reduktionsfaktor in der Bemessung des Honorars angewandt.

Varianten und Änderungen, die vom Bauherrn verlangt werden, sind entschädigungspflichtig.

Hononierung von Zusatzleistungen

Verschiedene der geschilderten Tätigkeiten des Architekten sind nicht in den Honoraren nach Kosten- bzw. Volumentarif oder im Pauschalhonorar eingeschlossen. Es handelt sich dabei um Leistungen, die nicht in allen Fällen erbracht werden müssen (wenn z. B. bereits eine Bauparzelle vorhanden ist, wird auch keine Beratung beim Erwerb notwendig, oder bei einfachen Bauaufgaben ist eine Darstellung im Modell nicht zwingend). Daher sind solche Leistungen separat und nach Zeitaufwand zu entschädigen. Eine Aufzählung dieser Zusatzleistungen und der Spesen findet sich in der Honorarordnung.

Spezialistenhonorare

Die Honorierung der Spezialisten (Bauingenieure, Installationsingenieure, Geologe, Geometer, Grünplaner usw.) erfolgt ebenfalls durch den Bauherrn. Die Beauftragung dieser Spezialisten bedeutet keine Entlastung des Architekten und somit keine Reduktion seines Honorars.

Im Falle von Unsicherheiten bezüglich Honorarfragen (Baukategorien, Zuschläge usw.) kann das Generalsekretariat des SIA die gewünschten Auskünfte erteilen. Es empfiehlt sich dringend, Honorarfragen vor Projektierungsbeginn klar und in schriftlicher Form zu regeln.

Gegen die heute übliche Honorarregelung wird immer wieder eingewendet, dass sie das teure Bauen begünstige, denn hohe Kosten = höheres Honorar. Diesem Einwand ist entgegenzustellen, dass verantwortungsbewusste Architekten auf eine wirtschaftliche Bauweise achten. Im weiteren sind die Honorarprozentzahlen degressiv, und letztlich kann durch die Pauschalisierung des Honorars diesem Einwand begegnet werden. Es gibt Fälle, bei denen sich Spezialregelungen aufdrängen, wie z. B., wenn durch besondere Entwicklungsarbeit und Rationalisierung grosse Einsparungen resultieren.

Neben dem ausführlich beschriebenen Normalfall gibt es selbstverständlich noch andere Wege, zu einem Eigenheim zu kommen.

 

 


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