Ausführungs- und Detailpläne

Die Ausführungs- und Detailpläne sind Arbeitsunterlagen, die vorweg den Unternehmern dienen. Damit gibt der Architekt seine Intentionen in einer technisch durchdachten Form weiter.

Ausschreibungsunterlagen

Sie umschreiben die Anforderungen, die den Plänen nicht entnommen werden können.

Ausschreibung

Sie ermöglicht aufgrund der vorbeschriebenen Pläne und Ausschreibungsunterlagen das Einholen von mehreren vergleichbaren Offerten zu jeder Arbeitsgattung. Die Preiseingaben sind auf richtige Kalkulation und Vollständigkeit hin zu prüfen.

Der Architekt klärt die Vertragskonditionen mit den Unternehmern ab (Preisnachlässe, Preisbindungen, Teuerungsklauseln usw.).

Zum Schluss liefert der Architekt dem Bauherrn vergleichbare Entscheidungsgrundlagen (Vergleichszusammenstellung).

Wahl der Unternehmer

Hier gilt die Devise, dass der Preis allein nicht ausschlaggebend sein soll. Leistungsfähigkeit, fachliche Qualifikation, Seriosität und faires Verhalten zählen oft mehr als der Tiefstpreis. Auf den Rat des Architekten zu hören ist dabei nicht Bevorzugung eines Unternehmers, sondern Profitieren von langjährigen Erfahrungen.